《形象》第223期:北京90平“求职公寓”住26人 月租400元-700元:平潭形象

　　每年都有结业季，每届都有许多结业大学生往大城市里钻，北京天然居首。荷包瘪的大学生刚出门大多窝在一个公寓里，人称“求职公寓”，一起来感受一下吧!

　　“东三环高级公寓，交通便当，安全卫生，30～40元/人/天/床，求职大学生在京的抱负居处……”每到求职季，在北京，无论是网上仍是路旁边的小广告上，相似招租信息层出不穷。“公寓”好像意味着安全、好环境、好方位，而“求职公寓 ”好像还有着“好价格”。

　　

　　北京东三环的小区内楼房树立，因为这儿有着快捷的交通，周边又布满各种大公司，每到求职季，这儿便会成为大学生来京求职的最好去向。

　　求职公寓的日租价从15元到60元不等，月租金在400元至700元之间。

　　在双井地铁站邻近的一座26层居民楼的一间租借屋内，掀开布帘，客厅摆了5张上下铺，两个卧室各4张，共26个床位。每个床位前的小挂帘，将不大的二室一厅拆分红若干个独立的空间。从邻近多处二手房中介处查询印证得知，相同户型的房子面积为90平方米。

　　在1平方公里的小区内，至少能够查找出60家像“琥珀”相同藏身于居民楼里的“求职公寓”。多为无证运营的“群租房”，不只拥堵，而且卫生、安全等问题堪忧。

　　虽然有关部分屡次查办，但相对廉价又便当的“求职公寓”，在求职旺季应季鼓起，“四处开花”。

　　有时来不及吃饭，一包方便面就是一份晚餐。资深“租客”何苗苗介绍，“求职公寓”里的房东多是“二房东”，他们先整租一套房之后，买10来张上下铺装进房内，就能够“开店接客”了，而且一般开有多家“连锁公寓”。

　　以双井区域两室一厅的房子为例核算，“二房东”以每月6000元租一套房子，然后组织25个床位，以每个床位每月600元核算，25个床位即收租金1.5万元，除掉水电网费，一套公寓，“二房东”每月“坐收”近万元。

　　一名求职者在上网。“正因为有钱可赚，他们才迎风作案。”北京市朝阳区劲松大街群租房整治办公室一名工作人员称，这些没有宾馆营业执照的“求职公寓”，其实就是不合法的“群租房”。

　　2009年，北京市公安局等发布了《关于加强租借房子安全办理的布告》，制止租借房设置间隔租借或违法改动房子运用性质;2013年7月，北京市住建委、市公安局等部分联合印发了《关于发布我市租借房子人均寓居面积规范等有关问题的告诉》明确规定，租借房子人均寓居面积不得低于5平方米，每个房间寓居的人数不得超越2人。

　　“有人告发，咱们才干去拆。”该工作人员介绍，这些“求职公寓”藏身居民楼内，覆盖面积太大，整治办不可能每天挨家挨户敲门去查，只是在接到投诉告发时，才干“其时去其时拆”。

　　但“求职公寓”成本低、建立简单、流动性强，“早上拆了晚上开，光告发的都拆不完。”有的公寓乃至1个月内拆3次。

　　因为空间有限，一名求职者的床上摆放着专业书籍。资深租客何苗苗称，“二房东”们与房子所有者签定的都是长时间租借合同，被拆后时间短歇息，“风声”过了再重新装床招租。

　　“‘求职公寓’看似合情，但不合法。”北京廉峰律师事务所李伟律师以为，“公寓”内私拉电线，共用煤气，安全隐患多，且因为本属违法的群租房，在此基础上签定的房子租借协议也不具备法律效力。